PAD este asigurarea obligatorie pentru locuință, care acoperă trei tipuri de dezastre naturale: cutremur, inundații și alunecări de teren. Dacă deții un apartament sau o casă și nu ai această poliță valabilă, riști amendă și pierzi dreptul la despăgubire în caz de dezastru.

Dacă ai amânat încheierea poliței, fă-o acum. Realitatea este simplă: legea te obligă să ai PAD activă. Iar costul neglijenței poate fi mai mare decât crezi.

Hai să vedem exact cât plătești dacă nu ai PAD și ce alte consecințe apar.

Ce este asigurarea PAD și cine trebuie să o aibă?

PAD înseamnă Polița de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale și este reglementată prin Legea 260/2008. Toți proprietarii de locuințe din România trebuie să o încheie.

Nu contează dacă locuiești în imobil sau îl închiriezi unei alte persoane. Nu contează dacă este prima ta locuință sau o proprietate cumpărată ca investiție. Dacă ești proprietar, ai această obligație.

Un exemplu simplu: ai cumpărat un apartament în Cluj pentru a-l închiria. Chiar dacă nu locuiești acolo, trebuie să ai PAD. Responsabilitatea îți aparține.

Cât este amenda dacă nu ai asigurare obligatorie PAD?

Dacă nu ai PAD valabilă, amenda este între 100 și 500 lei pentru fiecare locuință neasigurată.

Autoritățile locale aplică sancțiunea, de regulă prin primărie, cu sprijinul structurilor abilitate care au acces la baza de date a polițelor. Verificările pot avea loc în cadrul unor campanii sau după producerea unui dezastru natural în zonă.

Important: amenda nu înlocuiește polița. După ce plătești amenda, tot trebuie să închei asigurarea. Practic, achiți amenda și apoi plătești și costul PAD.

Dacă deții două locuințe fără poliță, riști amendă pentru fiecare. Iar dacă nu remediezi situația, autoritățile pot aplica sancțiunea din nou în anii următori.

Ce riști, dincolo de amendă?

Amenda este partea vizibilă. Consecințele financiare reale apar în cazul unui dezastru.

Pierzi despăgubirea legală

PAD oferă o sumă asigurată fixă (stabilită prin lege, în funcție de tipul construcției):

• 100.000 lei pentru locuințe tip A (construcția cu structura de rezistență din beton armat, metal ori lemn sau cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă, lemn ori din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic);

• 50.000 lei pentru locuințe tip B (construcția cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic).

Dacă un cutremur afectează grav apartamentul tău și nu ai PAD, nu primești această despăgubire. Statul nu acordă ajutor pentru reconstruirea sau repararea locuinței în lipsa poliței obligatorii.

Gândește-te la un scenariu concret: ai un apartament evaluat la 120.000 euro. Un cutremur produce daune structurale majore. Fără PAD, costurile de reparație sau consolidare le suporți integral.

Probleme cu banca

Dacă ai credit ipotecar, banca îți cere să menții PAD valabilă pe toată durata finanțării.

Banca îți poate impune încheierea imediată a poliței sau poate emite o poliță PAD pe care o vei achita tot tu. Verifică condițiile semnate și evită riscurile inutile.

Nu poți încheia asigurare facultativă fără PAD

PAD este baza obligatorie pentru riscurile de dezastre naturale. Pentru o protecție mai amplă, poți adăuga o asigurare facultativă care acoperă locuința, anexele și bunurile din interior.

Asigurarea facultativă pentru locuință poate acoperi riscuri precum incendiu, furt, vandalism, avarii la instalații, daune provocate de scurgeri accidentale de apă, spargerea sau crăparea accidental a bunurilor casabile sau răspundere civilă, în funcție de polița aleasă.

Cât costă PAD comparativ cu amenda?

Costul anual al poliței este fix:

• 130 lei pe an pentru locuințe tip A;

• 50 lei pe an pentru locuințe tip B.

Raportează aceste sume la amenda maximă de 500 lei. Chiar și în varianta minimă, amenda de 100 lei nu îți oferă nicio protecție. Plătești și rămâi descoperit.

Diferența dintre costul poliței și potențiala pierdere în caz de dezastru, este uriașă. PAD reprezintă o măsură de protecție de bază, la un cost anual redus.

Ce acoperă și ce nu acoperă PAD?

PAD acoperă strict:

• cutremur;

• inundații naturale (revărsări de ape, ploi torențiale cu efecte majore);

• alunecări de teren.

Nu acoperă:

• incendiu din alte cauze decât cutremurul

• explozie din alte cauze decât cutremurul;

  furt;

• vandalism;

• infiltrații de la vecini;

• răspundere civilă față de terți.

Dacă, de exemplu, vecinul de deasupra îți inundă apartamentul din cauza unei țevi sparte, PAD nu intervine. Pentru astfel de situații ai nevoie de o asigurare facultativă.

În funcție de poliță, asigurarea facultativă poate acoperi clădirea, conținutul locuinței și anexele. Polițele pot include acoperiri precum incendiu, trăsnet, explozie, fenomene atmosferice, căderi de corpuri, furt, tâlhărie, vandalism, răspundere civilă legală și cheltuieli pentru limitarea daunei.

Pentru o protecție mai extinsă, pot exista acoperiri pentru apă de conductă și refulare, fenomene electrice, avarii accidentale la instalații, bunuri casabile, accidente pentru persoane, accidente pentru animale de companie sau documente, carduri și chei, în funcție de acoperirile alese.

Verifică întotdeauna condițiile poliței și excluderile. Acoperirile pot varia în funcție de asigurător, mai ales în cazul polițelor facultative.

Ce se întâmplă dacă polița expiră?

PAD este valabilă 12 luni. În ziua următoare expirării, dacă nu o reînnoiești, nu mai ai acoperire.

Nu există perioadă de grație. Dacă un cutremur are loc la două zile după expirare, nu primești nicio despăgubire.

Notează data expirării sau setează un reminder. O verificare anuală durează câteva minute și te scutește de complicații.

Cum verifici dacă ai PAD valabil?

Poți verifica autenticitatea poliței PAD în platforma PAID, folosind datele solicitate în formularul de verificare. Alternativ, contactează asigurătorul prin care ai încheiat polița.

Dacă ai cumpărat recent locuința, nu presupune că fostul proprietar are poliță PAD. După tranzacție, obligația îți revine ție.

Cum închei rapid PAD online?

Poți încheia polița PAD printr-un asigurător autorizat sau printr-un distribuitor. Ai nevoie de cartea de identitate și datele locuinței.

Pentru polița facultativă, există variante pentru o acoperire esențială, care pot include locuința, bunurile uzuale, anexele, răspunderea civilă și asistența la domiciliu. Alte opțiuni oferă o protecție mai amplă și pot include limite mai extinse, de exemplu, pentru furt, vandalism, fenomene electrice, avarii la instalații sau bunuri casabile. Pentru cei care vor mai mult control asupra acoperirilor, unele asigurări permit configurarea protecției în funcție de locuință, bunuri și alte acoperiri relevante.

Există și asigurare pentru bunuri ca produs separat, precum și varianta dedicată chiriașilor, care combină protecția bunurilor cu răspunderea chiriașului.

PAD nu este doar o obligație legală, ci primul nivel de protecție pentru locuința ta în fața dezastrelor naturale. Costul anual este redus comparativ cu amenda și cu pierderile pe care le poți suporta în lipsa unei polițe valabile. Verifică dacă ai PAD activă, reînnoiește-o la timp și analizează o asigurare facultativă potrivită locuinței, bunurilor și nivelului de protecție pe care îl dorești.

Protecție completă de la Eazy Asigurări: de la locuință la autovehicul

Dacă vrei să gestionezi și protecția auto, la Eazy Asigurări poți încheia rapid și asigurarea RCA. Polița RCA confirmă încheierea contractului de asigurare RCA și acoperă răspunderea civilă pentru prejudiciile produse terțelor persoane în accidente de vehicule și tramvaie. Aceasta intervine pentru daunele cauzate altora atunci când accidentul rutier s-a produs din vina ta. Procesul se desfășoară online: încarci documentele necesare, alegi perioada dorită, plătești și primești polița în format electronic.

Pentru protecția propriului autovehicul, poți lua în calcul și asigurarea facultativă CASCO. Eazy CASCO Start este potrivită autovehiculelor între 6 și 20 de ani și oferă planuri fixe de despăgubire, fără franșiză și fără inspecție de risc. Este o variantă potrivită dacă vrei protecție esențială, rapidă și predictibilă pentru un autovehicul mai vechi.

Pentru autovehicule noi sau de până la 10 ani, eazy CASCO Total oferă acoperiri mai extinse, asistență rutieră (inclusiv pentru defecțiuni tehnice) și inspecție de risc 100% online. Înainte de plată poți vedea toate scenariile disponibile, nivelurile de franșiză și acoperirile suplimentare pe care le poți adăuga.

Întrebări frecvente

Cât este amenda maximă pentru lipsa PAD?

Amenda poate ajunge la 500 lei pentru fiecare locuință neasigurată. Sancțiunea nu te scutește de obligația de a încheia polița ulterior.

Dacă am asigurare facultativă pentru locuință, mai am nevoie de PAD?

Da. Polița facultativă nu înlocuiește PAD. Legea impune existența unei asigurări obligatorii active pentru dezastre naturale.

Pot primi amendă pentru o locuință nelocuită?

Da. Obligația revine proprietarului, indiferent dacă imobilul este locuit, închiriat sau temporar neutilizat.